目前大家在购买房的时候，也有一种方法是进行房子交易的置换。那样房子交易进行置换的话，也是有有关的法律程序的。而且要签订房子的交易合同，如此的话才具备法律效力。那样下面大家来介绍有关于房子交易置换合同？房子交易置换的需要注意的地方？
甲方：乙方：
房子交易置换合同
该物业符合北京国土资源和房子管理局规定的置换条件，并经本单位赞同允许与其它物业进行置换。双方经协商，就上述房子的置换事宜，订立本合同。
甲方房子位于（）区（），房契号为（）。该物业符合北京国土资源和房子管理局规定的置换条件，并经本单位赞同允许与其它物业进行置换。乙方房子位于（）区（），房契号为（）。
2、有关甲乙双方承诺，上述两处房子进行置换均已征得本单位赞同，并保证他们以后可参加本单位的房改。
1、有关甲乙双方赞同将上述两处房子进行置换。因为地点、设施标准、破损程度、面积等存在差异，乙方赞同支付甲方人民币（）元，做为补偿。
4、那一般甲乙双方约定在（）年（）月（）近日将房子出货给他们。
3、在双方赞同在本合同签订后10日内，乙方将补偿款支付给甲方。
6、甲乙双方赞同，房子置换后同意原物业管理单位对物业进行统一管理。
5、甲乙双方约定，甲方在出货给乙方物业时，应确保物业腾空，水、电、暖、煤气、物业管理费、房费已结清；乙方相应作出同样的承诺。
8、本契约生效后，除不可抗力外，双方不能撤消合同。如因单方缘由导致本合同终止，应先退还房子补偿款，同时违约方将支付人民币（）万元作为违约金支付给他们。
7、在办理手续过程中所发生的税费按北京有关规定缴纳。
10、本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的双方赞同按以下第（大写数字）种方法解决纠纷：（一）提交北京仲裁委员会仲裁；（二）任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。
9、本合同自双方签字之日起生效，未尽事宜双方可另签补充协议，本契约的附件和双方签订的补充协议，为本契约不可分割的组成部分，具备同等的法律效力。
11、本合同正本一式贰份，甲、乙双方各执壹份，副本贰份。甲方：乙方：身份证号码：身份证号码：地址：地址：电话：电话：邮政编码：邮政编码：代理人：代理人：签约日期：
有关房子置换怎么样操作，是不少换房人倍加关注的问题。对此，大家为大伙作一些介绍，以供你在买卖时参考。
房子交易置换的需要注意的地方
那凡需办理房子置换登记手续的居民须携带原房子的有效证件原件、业主有效身份证与同住人赞同置换的书面证明材料，委托置换的，还需提供委托授权书。
步置换登记
凡置换的房子须作价格评估，评估中的初评，需要上门实地详细勘察，再经过专业职员的认真计算，进行复评，得出需置换房子得评估价格。房子置换人须提供并告之该物业的客观状况。
第二步价格评估
那凡确定置换意向的居民，在得到原物业评估价格后，可正式委托置换公司进行房子置换服务，签订房子置换委托协议并支付肯定的咨询费。
第三步置换委托
在当房子置换委托后，由置换企业的专人具体负责为居民服务，推荐房源或探寻下家，陪同实地看房，直至居民认可后，正式签订有关买卖合同或确认书，确定房子置换委托人和房子置换企业的权利及义务。
第四步签订合同
其实房子置换委托人可以自行办理或委托房子置换公司代办。在房子置换委托人需要支付有关房款定金和代理费等，并可以开始办理有关手续，完成房子交割的全过程。
第五步办理手续
大家在委托置换的房子出货下家用或由置换公司保存时，新置换的房子在交割验收时，需要拥有三个条件：一是委托置换的房子原有户口全部迁出；二是室内物件搬空；三是水、电、煤气、通讯等成本全部结清。
第六步物业交割
综上所述，大家为大伙介绍的是关于房子交易置换合同？房子交易置换的需要注意的地方的有关问题，其实关于房子的交易置换也是一种购买房的方法，但这种方法相对来讲用的会比较少一些。但它也是具备法律效力的，只须大家根据肯定的法律步骤来进行。
